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Programa de Alternativas a la Ejecución Hipotecaria (HAFA)

HAFA® les ofrece a los propietarios la oportunidad de abandonar sus casas sin tener que afrontar el resto de la deuda hipotecaria a través de una venta al descubierto o una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria (DIL). También les brinda $10,000 a los propietarios como ayuda para su reubicación.

Fecha límite para presentar solicitudes: 31 de diciembre de 2016

PRÓXIMO PASO: Prepare lo que necesitará ›

Características y beneficios

  • A través de HAFA, puede recibir ayuda para su residencia principal o propiedad en alquiler.
  • Si la venta al descubierto de HAFA no funciona, quizás pueda devolverle la escritura a su compañía hipotecaria a través de una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria de HAFA (DIL).
  • Luego de completar una venta al descubierto o DIL de HAFA, hay una exención de deficiencia, lo que significa que se le condonará el resto de la deuda hipotecaria.
  • HAFA ofrece $10,000 en asistencia para la reubicación para usted o su inquilino.
  • En algunos casos, HAFA tiene un efecto menos adverso en su calificación crediticia que una ejecución hipotecaria, lo que permite una recuperación económica más rápida.

Requisitos

Puede reunir los requisitos para HAFA si cumple los siguientes criterios básicos:

  • Le cuesta hacer los pagos de su hipoteca debido a dificultades económicas.
  • Está atrasado (moroso) o corre riesgo de atrasarse en los pagos de su hipoteca.
  • Obtuvo su hipoteca el 1 de enero de 2009 o antes de esa fecha.
  • Su propiedad no ha sido expropiada o declarada no habitable.
  • Debe un máximo de $729,750 en su residencia principal o en su propiedad en alquiler de una a cuatro unidades (los límites de los préstamos son más altos para propiedades de dos a cuatro unidades).

Disponibilidad

Compañías hipotecarias en todo el país participan en programas de MHA, entre ellas Bank of America, CitiMortgage, JPMorgan Chase y Wells Fargo. Consulte para saber si su compañía hipotecaria participa. En caso contrario, o en caso de no reunir los requisitos para MHA, consulte a su compañía hipotecaria para conocer otras opciones disponibles para usted.

Programas similares

Fannie Mae, Freddie Mac, la Administración Federal de Vivienda (FHA), el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), y el Departamento de Agricultura de los EE. UU. (USDA)  también ofrecen soluciones para préstamos hipotecarios a propietarios con hipotecas que les pertenecen o garantizan.

Averigüe si su hipoteca pertenece o está garantizada por Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, VA, o USDA, y obtenga más información sobre los programas de MHA y otros recursos que han diseñado para satisfacer sus necesidades.

Programas complementarios de MHA

Antes de recibir la aprobación para continuar con HAFA, será evaluado para el Programa de Modificación Home Affordable (HAMP®) para determinar si reúne los requisitos para una modificación que reduzca sus pagos mensuales y le permita permanecer en su hogar.

Para más información

Para acceder a las preguntas frecuentes (FAQs) y al glosario, visite el Centro de Aprendizaje.

Si tiene otras preguntas o necesita asistencia directa, no dude en solicitar ayuda llamando al 888-995-HOPE (4673). Se comunicará con un experto de una agencia de asesoría en vivienda aprobada por HUD. Estos asesores expertos pueden ayudarle a comprender sus opciones, diseñar un plan que se adapte a su situación individual, preparar su solicitud y, en muchos casos, tienen la capacidad de presentar la solicitud en su nombre. Las investigaciones indican que los propietarios que trabajan con expertos en vivienda como estos son más exitosos y tienen mejores resultados a largo plazo. No se le cobra nada por este servicio valioso proporcionado las 24 horas del día. Hay ayuda disponible en más de 170 idiomas.

Last Updated: 8/28/2015 10:31 AM