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Making Home Affordable Un programa oficial del Departamento del Tesoro de los EE.UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano

 

 Estimador de reducción de pagos

Bajo el Programa de Modificación Home Affordable, la cantidad máxima objetivo para su pago hipotecario (o relación deuda-ingresos de su hipoteca) debe ser aproximadamente el 31% de sus ingresos mensuales brutos (antes de impuestos). Esta herramienta lo ayudará a determinar cual es la relación deuda-ingreso de su hipoteca actualmente y cuánto podría reducirse su mensualidad si reúne los requisitos para una modificación. Dependiendo de su situación financiera, bajo HAMP, su pago final modificado podría ser por más o menos del 31% de la relación deuda-ingreso.
 
No incluya ningún pago para su segunda hipoteca. Puede ser que ya se le hayan agregado los impuestos y el interés a manera de reserva (escrow) a su mensualidad, así que cuídese de contar los impuestos y esta reserva sólo una vez.

Estimador de reducción de pagos
Asegúrese de INCLUIR capital, interés, impuestos, seguro para protección de la vivienda y cargos de la asociación de propietarios, si corresponde.
Calculador de la mensualidad para la vivienda

Notas:

  • Ingrese el capital e interés mensual sobre su primera hipoteca solamente: Incluya la cantidad que tiene que pagar cada mes, incluso si actualmente paga sólo el interés.
  • Ingrese impuestos mensuales: Incluya solo la cantidad mensual, sin importar cómo es facturada. Si paga sus impuestos anualmente, divida esta cantidad por 12 para obtener su pago mensual de los impuestos.
  • Ésta es su mensualidad total para la vivienda: Si sabe cuál es su pago total mensual en su primera hipoteca, deje los campos anteriores en blanco y agregue su pago total mensual aquí.
  • Cargos o contribuciones a la asociación de propietarios de viviendas: Si efectúa pagos o contribuciones a esta asociación una vez al año – divida la cantidad anual por 12 e ingrese esa cantidad. Si paga trimestralmente, multiplique el pago trimestral por 4, divida por 12 e ingrese esa cantidad.

Por favor anote este número.


Calculador del ingreso mensual bruto
Ingreso mensual bruto: el total del ingreso mensual de todos los prestatarios que firmaron su hipoteca antes de pagar cualquier impuesto o deducir cualquier cantidad.
(ingreso neto)

Notas:

  • Proporcione su ingreso mensual real (ingreso neto): Ésta es la cantidad de dinero que todos los prestatarios que firmaron su hipoteca (por ejemplo, su cónyuge o co-firmante) reciben en honorarios o sueldo cada mes después de que se deducen los impuestos. Asegúrese de agregar el sueldo mensual neto de todos los prestatarios. Esta es una cantidad mensual, si cualquier prestatario es pagado dos veces al mes, simplemente sume estas dos cantidades para obtener el sueldo mensual neto de ese prestatario.
  • Ingreso mensual bruto estimado: Es un estimado aproximado del sueldo mensual total de todos los prestatarios antes de que se deduzca cualquier impuesto.

Por favor anote este número.

Nota: Para proteger su privacidad, este sitio no registrará su información
Éste es su nivel actual de la relación deuda-ingreso (DTI)
%
DTI objetivo bajo la Modificación Home Affordable
31%
Posible nueva mensualidad si calificay
$
Posible reducción en la mensualidad si califica
$
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Last Updated: 6/14/2012 5:22 PM