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Making Home Affordable Un programa oficial del Departamento del Tesoro de los EE.UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano

 

 Programa de Modificación Home Affordable (HAMP)

Si usted no está desempleado pero sigue teniendo dificultades para efectuar sus pagos hipotecarios, puede reunir los requisitos para el Programa de Modificación Home Affordable (HAMP®). El HAMP puede disminuir sus mensualidades de la hipoteca ​con el fin de hacerlas más económicas y sostenibles a largo plazo. 

Si en la actualidad ocupa su vivienda como su residencia principal, le recomendamos que continúe leyendo y que se ponga en contacto con su administrador hipotecario tan pronto como sea posible para comenzar el proceso de evaluación del programa HAMP.

En un esfuerzo por seguir ofreciendo soluciones verdaderas a la crisis de la vivienda, el 1 de junio de 2012 la Administración del Presidente Obama amplió la población de los propietarios de vivienda que pueden ser eligibles para el Programa de Modificación Home Affordable (HAMP) para incluir:

  • Propietarios de viviendas que solicitan una modificación en una vivienda que no es su residencia principal, pero la propiedad esta alquilada o el dueño tiene la intención de alquilarla.
  • Propietarios que antes no cumplían las condiciones del HAMP porque su relación deuda ingreso era del 31% o menos.
  • Propietarios de vivienda que habían recibido previamente un plan de período de prueba HAMP pero no cumplieron con los pagos durante el período de prueba.
  • Propietarios que habían recibido previamente una modificación permanente HAMP pero no cumplieron con los pagos y por lo tanto perdieron sus status favorable.

Si usted es un propietario que reúne cualquiera de estos criterios, usted puede ser elegible para una modificación bajo los criterios ampliados. Por favor consulte con su administrador hipotecario par ver si usted es elegible para comenzar el proceso de evaluación HAMP.


+ Requisitos*

Es posible que reúna los requisitos para el HAMP si cumple con todos estos criterios:

  • Obtuvo su hipoteca el 1 de enero de 2009 o antes.
  • La deuda que tiene sobre su residencia principal o propiedad de alquiler de una asciende hasta $729,750.
  • La deuda que tiene sobre una propiedad de alquiler de dos unidades asciende hasta $934,200; o tres unidades hasta $1,129,250; o quatro unidades hasta $1,403,400.
  • La propiedad no ha sido condenada o declarada no habitable.
  • Tiene problemas económicos y ya se atrasó en sus pagos o está en peligro de atrasarse (propietarios que no viven en la vivienda como su residencia principal, deben estar atrasados en sus pagos para calificar).
  • Tiene suficientes ingresos documentados para efectuar el pago modificado.
  • No debe haber sido sentenciado en los últimos 10 años por un hurto mayor, robo, fraude o falsificación, lavado de dinero o evasión de impuestos en conexión con una hipoteca o transacción inmobiliaria.

Obtenga más información sobre cómo solicitar una modificación ›

*Los criterios para cumplir con los requisitos se dan sólo para fines de orientación. Contacte a su compañía hipotecaria para averiguar si reúne los requisitos para el HAMP.

+ Disponibilidad del programa

Contacte a su administrador hipotecario (la compañía a la cual usted le efectúa los pagos de la hipoteca) para averiguar si participa en el programa. No todos los administradores participan. Si su administrador no participa, puede ofrecerle sus propias soluciones para evitar la ejecución hipotecaria que podrían ser más adecuadas a su situación.

Si su administrador hipotecario participa en el programa MHA pero decide que usted no reúne los requisitos para una modificación HAMP, podría ofrecerle sus propias alternativas a la modificación.


+ Los pasos para solicitar la modificación HAMP

Para solicitar HAMP, necesita llenar y entregarle la siguiente documentación a su administrador hipotecario participante en HAMP:

Si Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, VA o USDA es dueño de su hipoteca, la asegura o garantiza, pregúntele a su administrador hipotecario cuáles soluciones podrían ser las más adecuadas para su situación.

+ Para más información

Si tiene más preguntas acerca de cómo obtener ayuda con su hipoteca, llame a uno de nuestros expertos en viviendas al 888-995-HOPE (4673). Estos asesores de viviendas aprobados por HUD le ayudarán a entender sus opciones, diseñar un plan adecuado para su situación en particular y preparar su solicitud. Las investigaciones indican que los propietarios de viviendas que trabajan con expertos en viviendas como éstos son más exitosos y tienen mejores resultados a largo plazo. No se le cobra nada a usted por este servicio valioso proporcionado las 24 horas del día. Hay ayuda disponible en más de 160 idiomas.

Si reúne los requisitos para HAMP y además tiene una segunda hipoteca, también podría reunir los requisitos para el Programa de Modificación para Hipotecas de Segundo Grado (2MP).

+ Videos
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Last Updated: 6/27/2014 10:19 AM

Obtenga ayuda con solo una llamada

888-995-HOPE (4673)
Sordos: 877-304-9709 (teléfono de texto)

Antes de comenzar este proceso que a veces puede ser abrumador, sería en su mejor interés emplear a un experto en viviendas para que le ayude con todos los trámites. Permita que un asesor de viviendas aprobado por HUD le ayude a entender sus opciones, llenar su solicitud y trabajar con su compañía hipotecaria.

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Lamentablemente es demasiado común que los propietarios de viviendas que buscan ayuda hipotecaria terminen siendo víctimas de estafadores. Conozca las señales de advertencia para protegerse a sí mismo, su dinero y su vivienda.

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