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Making Home Affordable Un programa oficial del Departamento del Tesoro de los EE.UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano

 

 Making Home Affordable Una Opción para Modificación de Préstamo

Si usted no puede hacer sus pagos mensuales, ya sea porque la tasa de interés ha subido o sus ingresos han bajado o usted esta pasando por apuros que han incrementado sus gastos (como deudas médicas), podría calificar para una modificación de su préstamo para que sus pagos mensuales hipotecarios sean más asequibles. Millones de prestatarios que están al día pero están teniendo dificultades haciendo sus pagos, y prestatarios que se han atrasado con uno o más pagos podrían calificar.

¿Cómo puedo calificar para una modificación de préstamo a través del programa Making Home Affordable ® ©? Hágase estas preguntas:
  • ¿Es su casa su residencia principal?
  • ¿Es la cantidad que usted adeuda en su hipoteca principal igual o menor que $729,750?
  • ¿Esta teniendo problemas pagando su hipoteca? Por ejemplo: ¿Ha tenido un aumento significativo (más del 10%) en su pago mensual O una rebaja en su salario desde que obtuvo su préstamo actual O ha pasado por apuros que han aumentado sus gastos (como deudas médicas)?
  • ¿Obtuvo su hipoteca actual antes del 1 de enero del 2009?
¿Qué hago después?
Si contestó si a todas estas preguntas, es posible que califique para una modificación de préstamo a través del programa Making Home Affordable ®. El próximo paso es reunir toda la información que necesita proveerle a su prestador. Esto incluye:
  • Información sobre los ingresos mensuales brutos (antes de pagar impuestos) de su familia incluyendo comprobantes de pago recientes, si los recibe, o documentación de ingresos que usted recibe de otras fuentes.
  • Su más reciente declaración de impuestos.
  • Información sobre sus ahorros y otros activos.
  • Información sobre su hipoteca en primer grado, tal como su estado de cuenta mensual.
  • Información sobre cualquier hipoteca en segundo grado o línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda.
  • Saldos de sus cuentas y pagos mensuales mínimos para cada una de sus tarjetas de crédito.
  • Saldos de sus cuentas y pagos mensuales de todas sus otras deudas como préstamos estudiantiles y préstamos para automóviles.
  • Una carta que describa las circunstancias que causaron que sus ingresos bajaran o sus gastos incrementaran (pérdida de trabajo, divorcio, etc.) si es aplicable.
Cuando tenga esta información, por favor llame a su prestador o administrador hipotecario y pida ser considerado para una modificación a través del programa Making Home Affordable ®. El número se encuentra en su cuenta hipotecaria mensual en su talonario de cupones de pago. También hay una lista disponible con información sobre prestadores bajo la sección en Inglés “CONTACT YOUR MORTGAGE COMPANY” o “CONTACTAR A SU ADMINISTRADOR HIPOTECARIO”en este sitio Web.
 
Por favor tenga paciencia. Los prestadores y administradores recibieron detalles sobre el programa el 4 de Marzo del 2009 y tomará algún tiempo antes de que puedan ayudar a cada prestatario. Sin embargo el Departamento del Tesoro ha animado a los prestadores a proveer asistencia inmediata para los prestatarios que estás en mayor riesgo de una ejecución hipotecaria.
 
MIENTRAS TANTO, MUCHOS PRESTADORES SE HAN COMPROMETIDO A ATRASAR EJECUCIONES HIPOTECARIAS EN TODOS LOS PRÉSTAMOS QUE CUMPLEN CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS DE ELIGIBILIDAD PARA UNA MODIFICACIÓN A TRAVÉS DEL PROGRAMA MAKING HOME AFFORDABLE ®.
 
Si usted se ha atrasado con uno o más pagos hipotecarios, pónganse en contacto con su prestador hipotecario inmediatamente o llame al 1-888-995-HOPE (4673) para hablar con un consejero de vivienda autorizado por HUD. Hay una lista disponible de consejeros aprobados por HUD bajo la sección en Inglés “FIND A COUNSELOR” en este sitio Web. Estos consejeros pueden ayudarlo a evaluar sus ingresos y sus gastos y también a entender sus opciones – y – estos servicios de consejería son GRATUITOS.
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Last Updated: 3/15/2012 11:26 AM